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早报记者 周宽玮

居民自费重砌围墙。周宽玮 图
上周三,徐汇区老沪闵路710弄楼园小区内一堵约160米的老围墙,被隔壁小区协合·紫薇园的开发商强行推倒。
事件:
近百工人推倒围墙
近日,徐汇区老沪闵路710弄楼园小区业主凌女士致电早报称,小区存在十几年的围墙被人推倒。昨天,小区莘闵物业吴经理向记者证实,上周三中午,上海徐汇商业建设发展有限公司(简称徐汇商建)的近百名工人拿着榔头,不容分说地将围墙推倒。小区物业、业委会和居委会均表示,围墙被推倒前,三方均未接到任何通知。
记者在楼园小区看到,三名工人正在围墙根基前砌红砖,新砌的围墙已有50多米长,目前仍沿着原围墙的方向继续堆砌。据了解,这是居民自筹款重新搭围墙。
开发商:
“推倒围墙是合法的”
徐汇商建副总经理钱尧向记者出示相关文件,《徐汇土地局关于老沪闵路700号地块(商铺所属的协合·紫薇园小区 )》将上述160米长的道路定性为“城市规划支路,红线宽度16米”。
钱尧说:“这说明,此路是市政道路,不是小区道路,而围墙所在位置又在我们小区的红线内,推倒围墙是合法的。”沿路近1800平方米的商铺即将开张,“不将围墙推倒,我们无法向商铺业主交代。而且我们已和楼园多次协商,考虑到对方的感受,提出合理的补偿条件。”
业主:
提出补偿办法遭拒绝
物业吴经理说,街道、居委、业委会、物业和徐汇商建开过20多次会议,今年年初开发商答应补偿600万元用于小区改造,消除安全隐患。“但是商铺对面的四幢楼近百户居民反应强烈。”
有业主称,小区改造与拆墙补偿无关,“小区改造应用维修基金,拆墙的补偿应该给受伤害最深的居民。”业主提请徐汇商建与四幢楼直接受害的居民谈判,并把相关部门同意开商铺的文件盖好公章发给业主。居民还提出补偿形式,按照居民每户住房每平方米2.5万元进行补偿,或用合适的房源进行置换。
对此,开发商表示无法接受。钱尧说:“我们已将此事上报徐汇规划局,过几天就会有解决措施出来。” |